Inženýrská činnost

Jste časově zaneprázdněni a chcete si ušetřit složité a někdy až zdlouhavé jednání s úřady?

Přenechejte veškeré starosti při vyřizování inženýrské činnosti ve výstavbě na nás!
Na základě plné moci zastoupíme Vaši osobu při jednání s orgány státní správy a ostatními účastníky řízení.

Inženýrskou činností se rozumí:

vyřízení územního rozhodnutí
vyřízení ohlášky stavby
vyřízení stavebního povolení

Kromě výše uvedených hlavních činností zahrnuje inženýring mimo jiné i:

vyřízení územního rozhodnutí
vyřízení ohlášky stavby
vyřízení stavebního povolení
zjištění všech dotčených orgánů při stavebním řízení
zajištění vyjádření vedení inžen. sítí, pro přípojky elektřiny, vody, kanalizace, plynu
vyjádření vedení ostatních inženýrských sítí
zjištění podmínek územního plánu
zajištění územně-plánovací informace
vyjádření správců inženýrských sítí k přípojkám a stavbě
vynětí plochy ze zemědělského půdního fondu
zajištění koordinovaného stanoviska (hlavní architekt, nebo město)
souhlasné stanovisko z odboru životního prostředí
souhlasné stanovisko z příslušného povodí
souhlasné stanovisko vodoprávního úřadu
souhlasné stanovisko jiných dotčených orgánů (např. lesy ČR, CHKO, drážní úřad, památkáři)
zajištění smluv s dodavateli elektřiny a plynu
souhlas obce s umístěním stavby
souhlas obce se sjezdem na pozemek
veřejnoprávní smlouva s obcí
věcná břemena v souvislosti s přípojkami
vyjádření vlastníků sousedních parcel

Vyjádření a souhlasy mohou být různé v závislosti na místních podmínkách. Uvedený výčet zahrnuje nejčastější dotčené orgány.

Poskytujeme technickou pomoc od zahájení přípravy stavby až po její dokončení, včetně zastupování investora, výběru dodavatele, zajištění potřebných povolení a posudků, koordinace dodavatelských firem a technického dozoru investora.

TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA (TDI)

TDI zastupuje stavebníka vůči zhotoviteli a zastupuje ho také u jednotlivých správních orgánů. TDI vykonává kontrolní činnost, při které sleduje zda dodavatel provedl stavbu v souladu s právními předpisy, platnými ČSN, projektem a podle smlouvy uzavřené mezi dodavatelem a investorem. Kontroluje finanční tok stavby. Připravuje stavbu ke kolaudaci.

Tuto činnost můžeme rozdělit do tří fází, a to:
1. Fáze přípravy
2. Fáze realizace stavby
3. Fáze užívání hotového díla

1. Fáze přípravy

technická pomoc a poradenství
zajištění inženýrsko-geolog.,hydrogeologických a radonových průzkumů
zpracování studie a projektové dokumentac
zajištění ohlášení, územního řozhodnutí a stavebního povolení
nezávislé vyhodnocení nabídek ve spolupráci s investorem
zajištění přípravy a smlouvy o dílu s vybraným zhotovitelem stavby
zastupování investora při jednání se státní správou a dotčenými orgány

2. Fáze realizace stavby

účast na předání staveniště
výkon technického dozoru
účast na kontrolních dnechpodávání návrhu vedoucí ke zkvalitnění konečného díla
provádění zápisů do stavebního deníku
závěrečné převzetí díla

3. Fáze užívání hotového díla

V této fázi zejména koordinujeme případné reklamace a odstranění závad v součinosti s dodavatelem.